一、地块基本信息
湘湖单元（闻堰北片区）XS160101-01 地块位于浙江省杭州市萧山区闻堰街 道黄山村，东至长桥线，南至紫红岭及空地，西至万达北路，北至新浦路，总面 积 64021m2。本地块历史上为农用地及工业用地，存在过多种类型行业企业（化 学原料和化学制品制造，通用设备制造业，金属制品业，石膏、水泥制品及类似 制品制造，塑料制品业及修理与维护业），现状为空地。根据《湘湖单元（闻堰 北片区）XS160101-01 地块建设用地规划条件》，本地块未来规划用地性质为二 类城镇住宅用地（R2）。
二、调查结论
本项目采用专业判断法结合系统布点法进行布点，土壤采样点位数每 400m2 不少于1个，地下水采样点位数每6400m2不少于1个。本地块用地面积为64021m2， 地块内共布设 171 个土壤采样点位（S1～S171），19 个地下水采样点位（W1～ W19），其中地下水和土壤并点采样。 地块外布设 3 个土壤对照点（DS1~DS3），2 个地下水对照点（DW1~DW2）； 1 个地表水采样点（DB1）和 1 个底泥采样点（DN1）；在地块外西侧原利时化 肥综合楼布设点位 S172/W20，永邦化工废气处理区布设点位 S173、停用储罐区 布设土壤点位 S174。
地块红线内外土壤样品及底泥样品中锡、锌、铬、氟化物检出值均低于浙江 省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏 感用地筛选值，氨氮、丙酮、甲醛检出值均低于《建设用地土壤污染风险筛选值》 （DB13/T 5216-2022）中第一类用地筛选值，锰检出值低于《建设用地土壤污染 风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中的第一类用地筛选值，其余检测 指标均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB36600-2018）中的第一类用地筛选值。
在第一类用地暴露情景下，本地块地下水不作为饮用水，地下水关注污染物 氟化物、铬、镉、锰、锌、砷不具有挥发性，故仅具有皮肤接触地下水的暴露途 径，甲醛、汞具有挥发性，故具有皮肤接触地下水、吸入室外空气中气态污染物、 吸入室内空气中气态污染物的暴露途径。根据人体健康风险评估结果，本地块内 氟化物、铬、镉、汞、锰、锌无致癌风险，甲醛致癌风险为 4.25E-09，砷致癌风 险为 1.97E-12，低于人体可接受致癌风险 1E-06；总铬、氟化物、锰无非致癌风 险，甲醛非致癌危害商为 3.35E-04，镉非致癌危害商为 5.72E-08，汞非致癌危害 商 2.61E-02，锌非致癌危害商为 8.43E-10，砷非致癌危害商为 1.66E-08，均低于 人体可接受水平 1。综上所述，本地块内地下水在不作为饮用水且不进行开发利 用的情况下，其人体健康风险可接受，满足规划用地要求。
因此，本次土壤污染状况调查认为，湘湖单元（闻堰北片区）XS160101-01 地块环境质量能够满足第一类用地的安全利用要求，不属于污染地块，无需进行 605下一阶段详细调查和风险评估工作，可进行再次开发。
